התחבר

**lidoradir** · 03-09-2023, 06:47 PM

(03-09-2023, 06:07 PM)RM Punk כתב: כשאתה אומר כריסטיאנו רונאלדו מפיל את באיירן על הברכיים אתה צריך להיות ספציפי כדי שאדע בדיוק לאיזו אחת מהפעמים אתה מתכוון.

wwehof · 03-09-2023, 06:52 PM

(03-09-2023, 06:25 PM)aharon1994 כתב: אני לא מבין למה אתה מתלונן על זה שמורידים מחירים בפריפריה, אתה רוצה שכל העבודות והאנשים יהיו רק באזור תל אביב? איך בדיוק זאת כלכלה בריאה? מדינות עולם שלישי הן לרוב מדינות שאזור אחד מצליח בפער מהותי על האזורים האחרים שבו כי זה האזור בו נמצא ריכוז האוכלוסיה הגדול ביותר וריכוז התעסוקה הגדול ביותר. לעומת זאת במדינות מפותחות זה מחולק יותר ויש כמה אזורים.
יש צורך בלפתח עוד אזורים מלבד תל אביב ולעודד שם את הגדלת האוכלוסייה ומעבר עבודות לאזור.
זה יעזור גם לתל אביב עצמה, גם לפריפריה ובכללי לכל המדינה.

הורדת המחירים בפריפריה תגרום לעוד מקומות עבודה?

כרגע יש לך מצב נתון - רוב העבודות במעגלי תל אביב. אם אתם לא מצליחים לדאוג למחירי דיור סבירים בשוק חופשי, אז תדאגו דרך מחיר למשתכן (דרך אגב, גם המחירים של מחיר למשתכן לא היו סבירים בעיני).

יש לפתח אזורים נוספים? אני מסכים עם זה. האם ביבי שרוב מצביעיו מגיעים מאזורים אלו יעשה את זה? שנינו יודעים את התשובה.

נ.ב.
זה ישמע לא טוב, אבל האזורים האלה נוטים הרבה יותר לאמונה ולכן גם אם היו שם עבודות, הייתי מעדיף לא לגור שם ולהיות נטע זר

נ.ב.2
אין סיבה לעזור יותר במקום שגם כך קל הרבה יותר לרכוש בית על חשבון מקומות שקשה בהם יותר לרכוש בית.

פורסמו נתונים מאוד מעניינים. קראתי ברפרוף כי לא היה לי זמן, אז אני מקווה שאני לא מפקשש עם הנתונים:
החזר המשכנתא החודשי עלה בממוצע למעל 10k. לפני 4 שנים הוא היה 6 ומשהו.
הון עצמי ממוצע ללקיחת משכנתא עלה תוך 4 שנים מ-700k ל-1.4k

**Jon_M0xley** · 03-09-2023, 07:52 PM

אני שונא את תא, מגיע לשם רק כשאין ברירה אבל מנסה להמנע מלהגיע למקום הזה.

**SwitchBlade** · 03-09-2023, 08:05 PM

(03-09-2023, 06:25 PM)aharon1994 כתב: אני לא מבין למה אתה מתלונן על זה שמורידים מחירים בפריפריה, אתה רוצה שכל העבודות והאנשים יהיו רק באזור תל אביב? איך בדיוק זאת כלכלה בריאה? מדינות עולם שלישי הן לרוב מדינות שאזור אחד מצליח בפער מהותי על האזורים האחרים שבו כי זה האזור בו נמצא ריכוז האוכלוסיה הגדול ביותר וריכוז התעסוקה הגדול ביותר. לעומת זאת במדינות מפותחות זה מחולק יותר ויש כמה אזורים.
יש צורך בלפתח עוד אזורים מלבד תל אביב ולעודד שם את הגדלת האוכלוסייה ומעבר עבודות לאזור.
זה יעזור גם לתל אביב עצמה, גם לפריפריה ובכללי לכל המדינה.

הבדל של שמיים וארץ בין:
1. לעודד מעבר של אוכלוסייה עובדת לפריפריה באמצעות פתיחת אזורי תעשייה ועידוד העברת תעסוקה.
2. הוזלת מחירי דירות במקומות שנבנים עבור אוכלוסיות ספציפיות ממגזרים ספציפיים.

גילוי נאות, אין לי שום מושג למה אנחנו מתכוונים פה.
אבל אני אומר שאני חושד שגם ככה פרויקטי דיור במדינה מוטים במחירים שלהם ובהיצע שלהם נגד אוכלוסיות חילוניות.

אם יפתחו מטרופולין חדש בנגב או בצפון עם אזורי תעשייה ודיור מתאים, אף אחד לא היה מתנגד. כולם רוצים שיהיו עוד אלטרנטיבות חילוניות לתל אביב - אבל אין.

Mad King · 03-09-2023, 09:00 PM

טורניר הטניס בדרך להפוך לדירוג 500, שבעצם מגדיל את הפרסים ואת הניקוד, שבוע לפני טורניר מאסטרס שמאוד רלוונטי לטופ 10. מאוד סביר שיהיו שמות גדולים.

karusi · 03-10-2023, 02:46 PM

aharon1994 · 03-10-2023, 09:14 PM

(03-09-2023, 08:05 PM)SwitchBlade כתב: הבדל של שמיים וארץ בין:
1. לעודד מעבר של אוכלוסייה עובדת לפריפריה באמצעות פתיחת אזורי תעשייה ועידוד העברת תעסוקה.
2. הוזלת מחירי דירות במקומות שנבנים עבור אוכלוסיות ספציפיות ממגזרים ספציפיים.

גילוי נאות, אין לי שום מושג למה אנחנו מתכוונים פה.
אבל אני אומר שאני חושד שגם ככה פרויקטי דיור במדינה מוטים במחירים שלהם ובהיצע שלהם נגד אוכלוסיות חילוניות.

אם יפתחו מטרופולין חדש בנגב או בצפון עם אזורי תעשייה ודיור מתאים, אף אחד לא היה מתנגד. כולם רוצים שיהיו עוד אלטרנטיבות חילוניות לתל אביב - אבל אין.

מה זה חילוניות? לא רוצה אלטרנטיבות חילוניות, לא זה מה שאני בוחן.
הרצון זה לאלטרנטיבות טובות בכללי, זאת טעות לחשוב שזה בהכרח אלטרנטיבה חילונית.

ParadigmShift · 03-10-2023, 11:19 PM

אגב, אני מתחיל להוריד פה עוד הילוך מהפורום החל מהקיץ אחרי שגיליתי שהתקבלתי לשנת שירות שרציתי. לא יהיה לי כל כך זמן לעקוב אבל יהיה נחמד להתעדכן פה מדי פעם. אני מתרגש אחושרמוטה אבל.

**SwitchBlade** · 03-10-2023, 11:30 PM

(03-10-2023, 09:14 PM)aharon1994 כתב: מה זה חילוניות? לא רוצה אלטרנטיבות חילוניות, לא זה מה שאני בוחן.
הרצון זה לאלטרנטיבות טובות בכללי, זאת טעות לחשוב שזה בהכרח אלטרנטיבה חילונית.

שמענו שמענו.
זה או "כללי" או "ספציפי לחרדים".
לא, אני לא רוצה 'כללי', אני רוצה עיר שהצביון בה הוא חילוני בהגדרה.
לחרדים יש את ירושלים, את בני ברק, והם משמעותית פחות אנשים.
הרבה אנשים שגדלו במרכז מחפשים כרגע פתרונות דיור ולא מצליחים למצוא, ספציפית בגלל שאין ערים דומות בארץ עם צביון דומה לזה שקיים במרכז - ואולי כדאי לספק היצע של ערים כאלו. ערים כמו רמת השרון, רעננה או הרצליה, רק שעה-שעה וחצי דרומה/צפונה משם, ערים חילוניות עם אזורי תעשייה ומקומות עבודה מתאימים.

הרצון שלך אולי הוא כללי (ואז בום זה הופך להיות יותר דתי), הרצון שלי הוא חילוני מא' ועד ת'.

(03-10-2023, 11:19 PM)ParadigmShift כתב: אגב, אני מתחיל להוריד פה עוד הילוך מהפורום החל מהקיץ אחרי שגיליתי שהתקבלתי לשנת שירות שרציתי. לא יהיה לי כל כך זמן לעקוב אבל יהיה נחמד להתעדכן פה מדי פעם. אני מתרגש אחושרמוטה אבל.

מזל טוב אחי! מגיע לך. לא מובן מאליו להתקבל לש"ש.
תתרגש ותעשה חיים, זו תקופה כיפית לאללה.

**Jon_M0xley** · 03-11-2023, 12:03 AM

(03-10-2023, 11:19 PM)ParadigmShift כתב: אגב, אני מתחיל להוריד פה עוד הילוך מהפורום החל מהקיץ אחרי שגיליתי שהתקבלתי לשנת שירות שרציתי. לא יהיה לי כל כך זמן לעקוב אבל יהיה נחמד להתעדכן פה מדי פעם. אני מתרגש אחושרמוטה אבל.

תהנה ימלך, מאחל לך לצאת עם חברה טובים ככה שתהנה אפילו יותר.

התחבר
שם משתמש:
סיסמה:	שכחת סיסמה?
	זכור אותי מחובר